We are the Ukrainian company! If you want to stop russian evil, please support our army!

Help Ukraine

Что должно быть в квартире для сдачи

Что должно быть в квартире для сдачи
15 December 2021
6 min
0

Если у вас есть квартира, которую решили сдавать, то необходимо знать основные моменты, на которые арендодатели обращают особое внимание. Сдать квартиру выгодно на длительный срок поможет ее правильное обустройство. Для этого необязательно делать капитальный ремонт или приобретать множество вещей, но определенный минимальный набор мебели и бытовой техники в помещении быть должен. Разберемся, что входит в этот перечень и как правильно подготовить квартиру к сдаче.

Важные критерии при выборе квартиры глазами арендатора

Обычно в квартире для сдачи в аренду на длительный срок люди обращают внимание на три зоны:

  • место для хранения вещей;

  • место для отдыха и сна;

  • кухня.

Что касается хранения вещей, то для постоянного проживания жильцам понадобиться шкаф и желательно прихожая. Отличным дополнением считается наличие комода, стеллажей и полок, но это не является обязательным условием для сдачи жилья.

Спальное место играет самую главную роль при первом осмотре квартиры под сдачу. Чаще всего, даже если человек планирует жить один, он предпочитает двуспальную кровать или большой раскладной диван. Поэтому место для сна не должно быть в ширину менее 140 см. Одному на таком ложе будет комфортно, а при необходимости два человека тоже поместятся.

Кухня важна не всем. Многие вполне обойдутся минимальным набором посуды и техники. А кто-то возможно вообще будет лишь греть там чайник. Но все же в квартире под сдачу должен быть: холодильник, плита, стол и пара стульев.

Составляем бизнес-план или как сдать квартиру выгодно

Чтобы сдать квартиру выгодно, стоит правильно ее оценить и подготовить. Следует понимать, что расположение напрямую влияет на стоимость, которую можно запросить. Также цена зависит от ремонта и наличия в помещении мебели и бытовой техники. Если ваша жилплощадь находится на окраине города или в непрестижном районе, то как бы вы ни старались создать в ней уютную атмосферу и обставить лучшими вещами, сдать ее дорого и быстро вряд ли получится. Совсем другое дело квартира в центре или у метро, рядом со школами, детскими садами и супермаркетами. Такие варианты сдаются гораздо лучше и дороже.

Если говорить в целом о ремонте и обстановке, то тут основную роль играет вид аренды:

  1. Краткосрочная сдача предусматривает уборку после каждого жильца, а значит, чем меньше мебели, и чем она будет проще и легче, тем лучше. Стоит подбирать обстановку из немарких и легко моющихся материалов.

  2. Квартира для сдачи в аренду на длительный период времени должна подходить под запросы большого количества людей. Лучше всего, если дизайн интерьера будет нейтральным и способным нравится людям с разными вкусами, разного возраста. Такое жилье не должно выглядеть захламленным и мрачным. Лучше если будет много свободного пространства и грамотно организованная зона хранения вещей. Дизайн может иметь необычные и интересные акценты в виде осветительных приборов или отдельных частей квартиры.

Рекомендуется в квартире под сдачу использовать для ремонта стойкие и долговечные материалы. Необязательно это должно быть дорого. Важно, чтоб просто было все чисто и со вкусом. Освещение поможет исправить некоторые недочеты. Яркие лампы и красивые шторы сделают интерьер максимально уютным.

Глобальные ремонтные работы нецелесообразно выполнять в квартире под сдачу. Если в дальнейшем вы планируете в ней проживать, то единственное, что стоит сделать сразу, это провести качественную проводку и положить в ванной, туалете и кухне плитку. Это позволит в дальнейшем избежать грязных и шумных строительных работ.

Что должно быть в квартире для сдачи из мебели?

Если говорить о мебели для помещения, которое планируете сдавать, то она должна подбираться по такому же принципу, что и отделка. Лучше, если все будет дешево и практично.

Гардеробная может быть организована в нише, которую достаточно закрыть плотной шторой. Внутри можно разместить полки для одежды и обуви. Мебель для сдачи квартиры необязательно должна быть новой, но она должна быть целой. Если квартира досталась вам по наследству и там есть старая мебель, то не торопитесь ее выбрасывать. Многие вещи гораздо проще и дешевле отремонтировать, подкрасить, поменять фурнитуру.

На вопрос, что должно быть в съемной квартире из мебели вряд ли можно ответить однозначно. Зависит это от разных факторов:

  • насколько жилплощадь большая;

  • какая предполагается аренда, краткосрочная или долгосрочная;

  • если у арендаторов своя мебель и желают ли они ее привезти;

  • сколько человек будут жить в помещении.

Минимальный набор мебели для сдачи квартиры в долгосрочную аренду состоит из обеденного и письменного стола, шкафа для хранения одежды, кровати или дивана. Бытовая техника в виде холодильника, плиты и стиральной машины также обязательна. Сложно будет сдать помещение без них. А вот различные комоды, тумбочки, журнальные столики в комплекте с микроволновкой, мультиваркой и телевизором вовсе не являются обязательными компонентами съемной квартиры. Тем более, что у многих арендаторов они имеются в наличии.

admin
Share:
Write a comment

Your email address will not be published.

New level of control with RentaApp!
Install our app and get a unique landlord assistant for free:
Featured Articles