Ми Украинская компания! Если вы хотите остановить русское зло, поддержите наших военных!

Помочь Украине

Спрос на аренду квартир в 2022 году

Спрос на аренду квартир в 2022 году
22 февраля 2022
3 мин
0

Как оценивают некоторые игроки рынка, сейчас на просмотр квартир выстраиваются огромные очереди. Рост активности потенциальных арендаторов начался ещё в конце августа и сейчас только повышается. Так, спрос на аренду жилья на 30-70% выше, чем в прошлом году. С чем это связано и какая ситуация будет на рынке недвижимости в ближайшее время — об этом поговорим далее в статье. 

Реальная ситуация на рынке недвижимости

Риэлторы называют несколько причин спроса на аренду квартир:

 

  • работа заведений в привычном режиме, что привело к востребованности персонала;

  • разгар учебного года в университетах;

  • приближение летнего, туристического сезона.

 

Специальное приложение для арендодателей
Экономьте время и ведите учет по недвижимости с помощью нашей программы
  • Личные данные арендаторов
  • Дата заселения
  • Объекты проживания
  • Суммы арендных платежей
  • Учет коммунальных услуг и платежей
  • Создание автоматических напоминаний
  • Простой и понятный интерфейс
  • Подходит для жилой и коммерческой недвижимости

Все это подтверждает, что на рынке съемного жилья сейчас действительно наблюдается определенное оживление. Число просмотров, количество объявлений по сдаче выросло и по причине начала делового сезона. В ближайшее время спрос на аренду недвижимости будет ещё активнее оживляться, так как грядет рост цен. С учетом этого поднимутся ставки аренды помещений как коммерческого, так и жилого типа. 

 

Рынок столичной недвижимости

В столице рост интереса к арендному жилью связан ещё и с тем, что очень сильно выросли цены на квартиры. Стоимость объектов в новостроек увеличилась на 30%, на вторичном рынке на 25%. Поэтому ответ на вопрос “Есть ли спрос на аренду квартир?” однозначно положительный. Кроме того, он будет только расти, так как купить в нынешних условиях квартиру под силу не многим.

 

Из-за этого выгоднее ещё какое-то время снимать квартиру. Для большей наглядности рассмотрим ставку на аренду. Для наиболее ликвидных однокомнатных квартир цена составит от 35 тысячи рублей. По сравнению с прошлым полугодием, она выросла на 1,9% и снижаться не будет. 

 

Аналогичную ситуацию можно наблюдать и в сегменте двухкомнатных квартир. Здесь также заметно повышение спроса на аренду жилья. Средняя ставка с каждым месяцем растет на 1,2%, поэтому арендодателям выгодно продолжать сдавать квартиры. Со временем, стоимость сдачи может быть также пересмотрена.

 

 

Прогнозы по спросу на ближайший срок

В следующие месяцы ставка аренды, как и спрос на аренду недвижимости продолжат расти. Причина этого состоит в том, что на ближайшее время не анонсировано введение новых ограничительных мер, вызванных эпидемиологической обстановкой. Если же в следующие 3-4 месяца новые ограничения так и не будут введены, наступит стагнация.

 

Она будет продолжаться до следующего делового сезона, который начнется в начале лета. Среди арендаторов становятся все популярнее двухкомнатные квартиры. Причина этого очень простая. Контингент арендаторов активно пополняется мигрантами из разных стран СНГ, которые переезжают в Москву семьями с детьми. Они имеют крепкие позиции на рынке труда, что позволяет им улучшить свои условия проживания. Тем самым увеличивается спрос на аренду квартир. 

Для наглядности продемонстрируем данные статистики: 60% спроса на аренду жилья в столице сейчас приходится на студентов (иногородних и иностранных), 25% на граждан СНГ. Всего 10% отнимают приезжие из других регионов и только 5% переезжающие из одной квартиры в другую. Есть ли вопрос на аренду квартир? Однозначно да и продержится он ещё долгое время.

admin
Поделиться:
Написать комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Новый уровень контроля с RentaApp!
Установите наше приложение и бесплатно получите уникального помощника арендодателя:
Рекомендуемые статьи
26 мая 202110 мин

Собираясь сдать квартиру или взять ее в аренду, граждане сталкиваются с таким понятием, как комиссия, которую придется заплатить, если в… Читать далее Что такое комиссия при аренде — виды и кто должен платить, от чего зависит

Виктория Сударина0
15 декабря 20216 мин

Если у вас есть квартира, которую решили сдавать, то необходимо знать основные моменты, на которые арендодатели обращают особое внимание. Сдать… Читать далее Что должно быть в квартире для сдачи

Виктория Сударина0
28 января 20229 мин

Ситуация, когда тот, кто имеет свободную жилплощадь, позволяет пожить в ней тому, кто ее не имеет – стара, как мир.… Читать далее Что будет, если сдавать квартиру неофициально: пени, штрафы и ответственность

Виктория Сударина0